请问，城市豪宅有什么特性

在世界范围内，价值过亿美元的豪宅已经不再罕见，而最具代表性的物业非英国“海德公园一号”莫属，海德公园一号楼王单位创下了1.4亿欧元的成交记录，折合人民币近15亿元，号称全球最贵公寓。即便如此，过去几年来，已经有多位阿拉伯、俄罗斯，甚至中国和印度的亿万富翁在“海德公园一号”进行登记认购。 　　作为世界富人聚焦的美国，价值过亿美元的豪宅，往往受到更多人的瞩目，数栋美国豪宅已产生了9位数的转售价格。去年11月，加州伍德赛的一处房产卖出了惊人的1.175亿美元高价比尔?盖茨位于华盛顿州梅迪纳的5万平方英尺的高科技综合设施世外桃源2.0，其 2012年的评估价为1.205亿美元。是什么能够让住宅的价格冲过亿元大关呢？首先，位居大城市已经成为必然，据伦敦财富咨询机构WealthInsight日前发布的报告显示，亿万富豪居住地最多的城市是纽约，其次是莫斯科。 　　不仅仅是位于城市这么简单，还必须是黄金地段。在美国，顶级豪宅基本都位于美国最昂贵的地区之内。在曼哈顿，这就意味着在中央公园周边那一长串最高档的漂亮建筑，而在洛杉矶，那意味着铂金三角区内大门让人垂涎三尺的街道，包括荷尔贝山、贝尔艾尔和比佛利山庄。 　　同样重要的还有居民的生活圈层。例如，美国硅谷因高技术产业蓬勃发展，苹果，谷歌等大公司的推动，硅谷当地的科技迅速发展，直接造成了当地房产需求迅速上升。一些科技公司高阶主管、企业家和风险资本家大举把资金投入硅谷不动产市场。美国高科技中心硅谷现在已成为美国房产价格最高的聚集地，旧金山硅谷所拥有的100万美元以上美国豪宅数量为全美第一。