问下买新房贷款注意事项有哪些？

申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款那么你的公积金账户上的余额即为零这样你的公积金贷款额度也就为零这就意味着你将申请不到公积金贷款。在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定部分提前还款应在还贷满一年后提出。不要遗失借款合同和借据申请房屋按揭贷款银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。

一、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的客观的预测。
二、办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行，按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务以及丰富的服务与产品组合，站在市民的角度考虑无疑市民拥有越多的选择权越好。
三、要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。