大家说下上海宝山小产权房能不能买?
大家说下上海宝山小产权房能不能买?
岑玛丽
更新时间：2016-05-12 12:00
补充：
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自住的可以买，但别指望以后升值和合法买卖，国家政策基本没有松口的余地。俺哥哥10多年前赚了点小钱图便宜买了这样的房子，结果现在我们这连郊区的房子都涨疯了，可他的房子却不值钱，根本不能合法买卖。现在人也老了，生意不好，想押给银行借钱只能值10万，还不一定给批，想起心里都凄凉。个人觉得，得看看自己的岁数再作决定，如果还年轻，还能打拼就不买，谁知道10多年以后会成啥样啊?如果已经人过中年等着退休、养老了，那就啥负担得起就买啥吧。
游客
2016-05-12 12:00
其他2个回答
游客
2016-05-12 12:00
你好，最好不要买，没有保障。
小产权房便宜，即使明知不能过户，还是有不少人购买。近年来为规避法律，还出现了以出租房屋永久使用权的方式来代替买卖的做法。
法律规定房屋最长租赁期为20年，一旦发生动拆迁，承租人权益没有保障。
小产权房便宜，即使明知不能过户，还是有不少人购买。近年来为规避法律，还出现了以出租房屋永久使用权的方式来代替买卖的做法。
法律规定房屋最长租赁期为20年，一旦发生动拆迁，承租人权益没有保障。
游客
2016-05-12 12:00
小产权房是无法办理房屋产权证的，购买风险非常大。如遇拆迁等情况，根本无法保证购房者的合法权益。因此除非你是该小产权房所属同一农村经济组织成员，否则最好不要购买，特别是城市户籍人士。
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