重庆房产赠与税费要缴纳哪些？

对于重庆地区而言农民工进城买房可减免一半的契税(契税是：房屋成交价的百分之1.5)但针对您这种面积的住房，契税都是全免的。 针对二手房(出让地)来说，另外还有： 印花税：买卖双方各房屋成交价的万分之5，(您承担双方的话，就是房屋成交价的千分之1) 交易手续费：买卖双方各3元每平方(按建筑面积算)，(您承担双方的话，就是实际建筑面积乘以6元) 转移登记费：80元一套， 国地勘定费：90.8元一套， 权证登记费：10元 权证印花税：5元 如果你是全款付，基本就这些费用。 如果是贷款购房，还有： 抵押登记费：80元一套 房屋评估费：200—300(银行收取) 如果你是经房产中介代办，还有； 权证代办费：300-500一套 按揭服务费：房屋成交价的百分之1.5 中介佣金：成交价的百分之1.5-2。

重庆房产赠与涉及到的税费如下
(一)营业税
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。
(二)城建税及教育费附加
此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。
(三)契税
1、契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。