想问下继承父母房产交税吗
置顶回答
你好,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。希望我的回答对你有帮助。
游客 2016-03-15 12:00
其他2个回答
游客 2016-03-15 12:00
您好:
1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。
2、依据财政部、国家税务总局的规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的,对双方可不征收个人所得税。但应按其他法律法规交纳契税和印花税。
3、你应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)、赠与合同公证书、房产所有权证等。
4、房屋已经过户到你父亲名下,那么你父亲将其赠与给你时应该考虑到该房屋是你父亲和你母亲的共有财产(另有约定除外),应该考虑你母亲的意见。
5、房屋产权人有权将房屋赠与给他人,没有时间限制。
6、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人(配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等以外的人)的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%
7、个人意见仅供参考。
gdssjis409 2016-03-15 12:00
继承父母房产还是要交税的,根据继承家庭具体情况,继承需交纳登记费和一定比例的契税。此外,继承条件单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做,继承过户,契税的收取,每个家庭收取的比例都不一样,比如,如果配偶一方还健在,且只有一个孩子的,配偶、孩子各占有50%的继承权,这时办理房产继承,就需要交房产评估总价25%的契税,契税一般3%,以评估价100万的房子为列,需要交7500元契税(100万X25%X3%=7500元)。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)
其他相识问题
装修都讲究谢什么?
功能至上,轻装修重装饰!
想装修搞得简约,清爽的些,应该怎么做
想清爽的话,建议可以用蓝色、绿色等冷色系的颜色来装饰房子,家具的话则可以选择一些浅色素色系的,比如说用竹腾编制的一些凳子、灯饰、画框,又或者是那种白色低印花纹的布艺沙发,也可以用一些金属或反射的材...
装修应该注意谢什么
装修所说的风水,并不是崇尚迷信,因为人是感性动物,人生存在社会群体,会受到周围环境的影响,即使相信科学,心理也会存在一定的阴影、和害怕。为了避免精神受到刺激,在装修的时候最好还是需要注意一些。如书...
才买新房,用哪种颜色和款式的瓷砖好看?
看个人喜好 和装修风格;个人认为淡雅一点的比较好,好配家具,看着心情舒畅~~O(∩_∩)O
重庆哪些装修公司好
现在的找装修公司比较多,分不清谁好谁坏,建议找一些本土的,一线大品牌
北京哪个店面装修公司好?
专业店面装修11年,客户满意度高,装修行业很多,不信就自己去看,北京朝象装饰。
成都最好的装修公司在那里??
★龙发装饰企业是全国前3强,中国品牌500强品牌装饰企业。我公司是国内装饰企业唯一一家跨国企业(2003年在美国芝加哥成立分公司),成都最好的装修公司龙发装饰五星工程专业、专注、专心缔造专家品质。
刚交了房,不知道哪家装修更好!!
登陆 装修123网 填写资料 发布招标
请帮忙设计下如何布置我的新房子
这个要看你的房型和承重墙的位置的,找装修公司帮你设计安全哦,还要好的负责的公司哦,你在上海的话我给推荐荣欢装饰公司。
房子好了,不知道找西安那个装修公司好?
看你的装修风格,建议你去家装领域网看看,三家公司,三套设计方案,三个预算,多方了解;您只要上家装领域网发布装修招标信息,就可在家坐等多家专业装修公司上门服务,还可享有专业装修顾问全程监督服务,省心又...
苏州装饰装修公司
苏州装饰公司比较好的是苏州雅信装饰公司,这家苏州装修公司装修质量好。你可以到他们网了解:
装修招标一般多久能通过审核
不知道你是在哪里发布的装修招标信息,不过建议还是在装修123网发布吧,他们的审核速度很快的哦!
工长俱乐部北京有多少个,苏皖工长俱乐部怎么样?
工长俱乐部是介于装饰公司与施工队间的一个第三方监管平台。 北京最早的工长俱乐部是苏皖工长俱乐部,05年成立,注册名“工长俱乐部”,随后越来越多的工...
70平旧房改造,水电改造整出来1W,合理吗
只多不少。 维多利亚装饰工程有限公司 生态小康家装,低碳生活的典范 湖南省政府“建设两型社会”家装行业唯一试点企业 详情直接QQ200757714咨询 电话150849404...
装修顾虑......或一点建设性意见
可以到消费者协会投诉。 你要找对公司,更要找对业务员,找对设计师。找对项目经理。。、 一看就知道你不是好应付的人是把,。
有装修宾馆酒店吗
请问一下你的宾馆在哪个地方呢?建议你可以在装修123网站免费发布装修招标信息,让装修公司免费上门量房做设计吧!
有谁知道家装监理是做什么的啊?
家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按...
请问深圳的lv和gucci店是谁哪家公司装修的
Sze Cheong (Shanghai) Engineering Ltd.时昌(上海)建筑装饰工程有限公司从店铺的设计,灯具的研发,幕墙的制作都是时昌下面的三个公司~上海俊力,上海德耐好,河南港银...
三房110平方简单装修下要多少钱
我南坪锯斧装饰的,我们公司老总从事土建及工装事业10多年,承接过酒店设计,楼盘销售中心,保健会所,别墅,办公室,家装等,多年积累丰富经验,注重口碑以及质量,力求完美. 可以来我们公司了解一下。 我们...