澳洲房产价格多少钱

你好，澳洲房价在2014年又涨了，如果你持有的是一间独立房，那么你的身家可能涨了几千澳元。澳洲统计局的数据显示，澳洲平均房价在2014年的最后3个月增长了1.9%，即10,900澳元。现在澳洲的平均房价是57万澳元。
　澳洲房产购买流程
　　选择物业：
　　购房者选择房产项目和具体房号，支付订金，签定预购协仪，开发商收到预定单后，保留此房。
　　签订合同：
　　开发商收到定金后，在2–3天内向买家的律师提供购房合同。买卖双方律师审查合同，无误后签字，合同成立。
　　支付首付：
　　合同成立后，买家一般在5－10个工作日内，支付房款的10％。等房屋成交时，买家再支付余款。
　　贷款申请：
　　如申请房屋贷款，准备相关贷款材料，由家和置业贷款经纪人协助。一般海外人士的贷款额度在60％－80％。
　　过户完成：
　　在合同规定的成交日，银行将放贷，同时买家支付余款，双方律师互持合同，进行房屋交割程序。完成过户。
　　冷静期 (Cooling Off Period)：
　　合同正式成立后，根据澳洲相关房产买卖交易法律，买家拥有五个工作日的冷静期。即买家在冷静期内可以退出此房产交易，同时支付相当于房屋价格的0.25% 作为违约金的赔偿。
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