朋友们说说长春房产抵押贷款如何办理？

房屋抵押消费贷款对申请人的要求
　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
　　其次，有装修'>北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
　　第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
　　房屋抵押消费贷款对资料的要求
　　1、借款人及配偶身份证原件及复印件
　　2、借款人及配偶户口簿(外地人为户籍证明)原件及复印件(若借款人和配偶非同户须提供婚姻证明)
　　3、其他有权处分抵押房屋人同意抵押书(本人签字、盖章)
　　4、抵押房屋所有权证原件
　　5、抵押房屋土地证原件
　　6、抵押房屋契证原件
　　7、准入证明(房改房)原件
　　8、土管局权属审查证明(房改房)原件
　　9、保证人同意担保书面协议及收入证明(贷款方式为抵押加担保才须提供)
　　房屋抵押消费贷款对办理要求
　　房屋抵押贷款的办理流程主要包括：洽谈业务，了解客户需求-签订办理合同，同时准备资料-房屋实地勘察评估、出具评估报告-递交材料至银行预审、面签-审核通过，房管局进行抵押登记-银行放款-查收贷款，按月还款!

长春房产抵押贷款办理流程：
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请您按借款合同的规定还本付息。