问一下个人买房首付比例是多少？

个人买房首付比例： 首次购房，二手房首付不低于30%，这里指的不是成交价的30%，而是评估价的30%，假设房子100万，评估价为90万，那么首付就是90万的30%，即27万，再加上90万与100万之间的差额10万，所以首付就是37万。

个人买房首付比例
1、购房价格和首付比例
房屋价格往往是同房子所处的区位、建筑的质量、小区绿化及环境、开发商的实力和品牌、物业的管理、社区服务功能的配套等居住要素成正比的，借款人应根据自己工作生活的便利程度、收入和支出 等实际情况来确定购买适合自己的住房，公积金贷款的购房价格是指买卖双方签订的，经房地产管理部 门鉴证的商品住房买卖合同价格(或房地产买卖契约价格) 。 首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准 备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果 首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房 30%，二手房为 40%。
2、贷款最高限额
是指政策规定范围内职工家庭可申请到的最大贷款金额，目前我市双职工正常缴 存公积金家庭贷款最高限额是 40 万元，单方正常缴存住房公积金的，最高限额为 20 万元，如经信用能 力评估，积分达到 90 分以上的，贷款额度可适当放宽到 30 万元。
仅供参考 具体以现实为准。