山东滨州市公积金贷款政策谁能说说？

购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
1
借款人具有城镇户口;
2
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3
有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4
有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6
同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7
同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
END
购买哪些房屋可以申请公积金贷款
1
)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
2
现住房 (即房改购买产权);
3
二手房 (上市交易的存量房);
4
无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
5
拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).
END
以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋
1
军队产权的自住房屋;
2
集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋;
3
投资代建的自住房屋.
END
购买二手房如何办理公积金贷款
1
申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
2
申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
3
中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;
4
申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.
END
购买商品房如何办理公积金贷款
1
申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
2
申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿 (户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
3
申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份 (收据金额=房款总额一贷款金额 ),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,并交纳相关费用(保险费或担保费,契税,抵押登记费用,代办费)后签订贷款合同;
4
申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.