怎么购买保障房

保障性住房购买条件
住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;
(七)市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
保障性住房租赁条件
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日
之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
(六)市政府规定的其他条件。

销售管理市住房保障和房产管理局(以下简称“市住房保障管理部门”)负责市区经济适用住房销售管理工作。区住房保障局(以下简称“区住房保障管理部门”)负责本辖区低收入家庭购买经济适用住房资格初审、社区公示和上报工作。市廉租住房和经济适用住房管理中心具体负责市区经济适用住房代理销售和售后管理工作。开发建设单位在取得《经济适用住房预售许可证》之前,应与市廉租住房和经济适用住房管理中心签订《代理销售合同》,将所建经济适用住房全部交由市廉租住房和经济适用住房管理中心代理销售。具备销售条件后,由市廉租住房和经济适用住房管理中心组织公开销售。市住房保障管理部门对双方履行合同情况进行监管。三、购买条件 经济适用住房的供应对象为城市住房困难的低收入家庭。同时具备下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房:1.具有市区城市常住户口;2.家庭人均可支配收入在市**公布的家庭人均可支配收入标准以下(市**每年向社会公布一次);