地下室用地红线应距离地面多高？

各地的要求不完全一致
1、装修'>上海——地下建筑物的离界间距，不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离)的0.7倍；按上述离界间距退让边界，或后退道路规划红线距离要求确有困难的，应采取技术安全措施和有效的施工方法，经相应的施工技术论证部门评审，并由原设计单位签字认定后，其距离可适当缩小，但其最小值应不小于3米，且围护桩和自用管线不得超过基地界限。。《上海市城市规划管理技术规定》(2003版)(2010修订)第三十三条第(四)款
2、江苏——地下建筑物退界距离应当满足施工安全、地下管线敷设等要求，一般不小于基础埋深的50%，且不得小于5米(旧区或用地紧张的特殊地区不得小于3米)。在满足相关规范的前提下，相邻基地的地下建筑可毗邻建造。地下室出入口及其他构筑物在满足施工安全、市政管线敷设、交通、消防等要求的前提下，退界距离可酌情减少。《江苏省城市规划管理技术规定》(2011版)第3.3.3.6

所以说地下室的退界各地的要求是不一样的，要根据实际情况来确定。

最后根据我自己的经验补充一下：实际上地下室的退界，只要能够提供合理的地下室维护施工方案(采取特殊工法如地下连续墙双墙合一，仅需要1.5米甚至更小的维护范围)、不影响室外管线的布置、当地规划部门许可等)是可以再缩小的，我就做过外墙仅退界1.5米的施工图。当然这种情况在市政或是政府项目中比较可行，一般民用项目是比较困难的。

一般要求距离用地边线三米以上，用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响(噪音、粉尘方面的污染除外)。例如，如果建筑远离城市或道路，建筑竖向(不包括地上一层)可以不受道路红线和建筑红线的约束，建筑可以做成倒锥形的结构，下小上大的形式，是解决用地面积紧张的一种方法。