住廉租房的条件有哪些?

7月1日长兴2015年廉租房、公租房及经适房的申请工作正式开展后，居民们咨询关于住房保障政策的电话，她每天要接十来个。
　　“住房保障政策每年都不一样，居民不一定能及时掌握最新的住房政策，下传上递是我们基层工作者的责任。”在今年的保障性住房申请过程中，许群娣发现了廉租面受益面扩大、公租房申请热等特点。
　　廉租房受益面扩大
　　拿出一叠资料后，许群娣告诉记者，今年的廉租房受益面扩大主要表现在提高了最低收入标准，扩大了申请家庭的范围。
　　“你看，这户家庭去年就已经申请廉租房，但因为经济收入超标了，因此不符合申请标准。今年的廉租房人均可支配收入是低于18000元，较去年提高2000元。这样一来，这户家庭就可以满足条件，申请通过的希望就更大了。”许群娣说。
　　除了提高人均可支配收入标准外，今年中心城区申请家庭从原本的雉城街道和龙山街道扩大到了开发区。
　　“将开发区纳入申请范围是今年首次。在培训时得知这个情况我们也挺激动的，证明我们的政府正在逐步努力，让更多的困难群众享受到住房保障优惠政策。”许群娣感慨说。
　　公租房成申请热点
　　在30多份申请资料中许群娣发现了一现象，申请公租房的家庭占据一半以上，公租房申请成了今年保障性住房申请的一个最大热点。
　　“我去年就申请公租房了，没轮上，但愿今年能有希望吧。”胡梅娟告诉记者，能够申请到公租房成了她这两年的最大心愿。
　　胡梅娟的丈夫瘫痪13年，为了丈夫看病方便，他们一家搬到长兴城区已经有六、七年时间。“我们目前租住在杭铁小区，这间房子是原来的浴室改建的，居住环境特别不好，但就图住在这里不用经常搬家。”胡梅娟说，若能住上干净整洁的公租房，自己就能安心照顾丈夫了。
　　对于胡梅娟这样的家庭，许群娣充满同情。“他们家庭中双方都有一定收入，超出了申请廉租房的条件，却又没有能力购买经济适用房。但事实上，这样很大一批人目前的居住条件是很差的。在今后的住房保障政策中，希望能适当考虑这一部分群体的利益。”
　　据了解，今年公租房的申请对象为具有长兴县中心城区常住城镇居民户籍的中等偏下收入住房困难家庭，申请家庭须同时符合下列条件：1、申请人已婚或单身者(未婚或离异、丧偶未带子女者)已年满35周岁(1979年12月31日以前出生)，且于2011年12月31日前取得中心城区常住城镇居民户籍并延续至今；2、申请家庭2014年人均可支配收入低于30000元；3、申请家庭成员在中心城区拥有的住房建筑面积在人均18平方米以下，且总面积不超过50平方米；4、申请人及家庭成员拥有非营运性汽车的不得申请。
　　经适房拿证领补贴
　　从去年开始，长兴推出了经适房货币补贴的政策，按照“先申后购、先购后补、分区管理”的原则，实行市场化运作，今年也是同样。
　　货币补贴保障面积：3人及以下的家庭(含)为60平方米，4人及以上的家庭为80平方米。享受货币补贴标准：所购房屋在中心城区区域范围内补贴2500元/平方米，在其它乡镇(街道、园区)区域范围内补贴1300元/平方米。本年度经济适用住房货币补贴计划总户数为150户。
　　经济适用住房货币补贴申请对象为具有长兴县常住城镇居民户籍的中等偏下收入住房困难家庭，申请家庭须同时符合下列条件：1、家庭成员中至少有一人于2009年12月31日前已取得长兴县常住城镇居民户籍(单身未婚或离异、丧偶未带子女者于1979年12月31日以前出生)；2、申请家庭2014年度人均可支配收入低于24000元；3、申请家庭现有住房建筑面积在18平方米以下，且总面积不超过50平方米；4、申请人及家庭成员拥有非营运性汽车的不得申请。