顺义中央别墅区怎么样

顺义中央别墅区挺不错的。一个良好的居住环境，容积率的合理值是一个核心因素，但是小区之外的“区域容积率”在某种程度上影响了小区自身的容积率，一些项目表面上容积率不高，但其周围都是高楼大厦，整体小区都像一个盆地。而中央别墅区所处的区域所有项目均为低密度项目，在最根本上解决了同类相聚而住的问题。

蛮不错的， 顺义中央别墅区随着近几年全球经济一体化的高速发展，“国际化社区”的雏形再次在CVD率先展露。这主要得益于三大因素。第一，紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势，京承、京顺、机场高速等道路便捷顺畅的交通优势。第二，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京最适合居住的区域。第三，近十年间累积起来的别墅氛围，先入为主。同时顺义中央别墅区还有一个特点就是区域生态环境优越，空气质量指数高，是当地大环境最好的。北京中央别墅区有温榆湖沿河生态带和天然湿地，再加上“温榆河绿色生态走廊”所形成的167平方公里的绿色汪洋生态区，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京最适合居住的区域。

中央别墅区是指一个城市别墅比较集中的地方，通常这个地方也会是一个城市的富人聚集地。而在北京这个城市里的富人区可以说是比较多的，但是其中顺义中央别墅区是比较出名的。
顺义中央别墅区位于北京东北部，是北京最早的高档别墅群落。经过十多年发展，已成为名副其实的CVD(中央别墅区)，形成了一处高端居住带。特别是政府斥资15亿元对温榆河进行治理，奥运会水上项目基地将在温榆河边建设，投资40余亿元的北京国际展览中心选址在天竺等，目前中央别墅区正朝着京城最为出色的别墅区这一目标稳步前行。同时它距离城市也非常近，交通十分便捷。

顺义中央别墅区是以法式古典贵族风格著称的顶级别墅。公馆四周为千亩以上生态绿化带簇拥，形成天然氧吧生活区。附近有多个高标准高尔夫俱乐部，马术俱乐部，国际学校、诊所等配套设施一应俱全。主打户型建筑面积1500平米起，每套售价2000万元起，更有 3000多平米的超大户型打造别墅中的楼王，为至尊客户量身定做。室内功能布局气派豪华，由美国知名建筑设计公司倾力打造。

顺义的中央别墅区包括阿凯迪亚庄园，莫奈花园，水青庭，清锦源，龙湖滟澜山，龙湾别墅，优山美地，嘉浩国际，名都园，莱蒙湖，裕京花园，欧陆苑，水木兰亭，誉天下，丽宫别墅，棕榈滩，美林香槟，丽嘉花园，丽高王府，丽斯花园，丽京花园，应该都齐了，还有一部分属于朝阳的了。各个楼盘的特点不一样，有联排的的，双拼的，独栋的，四合院的，还有上叠和下叠的。种类比较多，可供选择的空间也比较大。希望我的回答能帮到你。

北京顺义天竺地区的万通天竺新新家园·溪悦府项目，项目由于是地处中央别墅区，生活、配套、娱乐、购物、出行都还是十分便利的，当然项目的价格也很是给力，从置业顾问那里获悉到得知一般前来看房的客户多集中在公司企业高管一类人居多，也有不少外籍人士选择前来看房。项目的优点不少，生活方便绿化率高、距离机场近、精装交房、高科技等等；项目的不足也有户型偏大、周边无三甲级医院、购买人群比较固定多数为高端人士。

不错的，户型也是相对比较好的，现在市面上一般都是卖15000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境

别墅，即别野，一种低层联排住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。

顺义中央别墅区地理位置相当不错，环景又好，交通方便。
中央别墅区之所以“中央”是一种区域级别的划分，零散的小规模开发，或者普通住宅中穿插小部分别墅形态建筑是不能谓之中央级别的。

地段--别墅就要有点“野”

中央别墅区作为城市别墅的主流方向，自然要有别墅的原始特色，盘踞自然生态胜地，拥享湖光山色是中央级概念别墅最基本的项目配套。

容积率--越"纯粹"越“中央”

中央别墅区不是别墅和高层的混搭，别墅作为超低居住密度的项目，不可避免的会被以容积率来判断项目的整体定位。

人群--富人根据地

不能说中央别墅区就是富人区，但购买人群一定就是富人，很多项目通过血的教训证实了别墅不要怕做的太高端，往往遭遇销售瓶颈都是源于产品档次不够。

氛围--符合定位人群生活习惯

别墅作为超低居住密度的项目，不可避免要跟邻里发生关系，对于生活在这里的人们来说，社区的氛围是很重要的。有些别墅项目整体给人的感觉很安静，很高尚；有些感觉很简洁、温馨、不奢华；有些安全性是无可挑剔的……对于别墅的定位人群来说，通常大家都会寻找一个最符合其生活习惯和居住氛围的社区.

本人做过别墅销售，对别墅有一定了解，不是很专业，首先顺义的中央别墅区有清锦源，龙湖滟澜山，龙湾别墅，优山美地，嘉浩国际别墅，名都园，莱蒙湖，莫奈花园，水青庭，阿凯迪亚庄园，裕京花园，欧陆苑，水木兰亭，誉天下，棕榈滩，丽宫，美林香槟，丽嘉花园，丽高王府，丽斯花园，丽京花园。朝阳还有一部分。特点可以说是一个小区一个特点吧，总的来说有独栋的，联排的，双拼的，四合院的，还有上叠和下叠的。装修风格有欧式的和中式风格，这要根据业主喜欢什么样的风格就装成什么样的风格，不一定。会所各个小区也是不一样的，一般都有健身的地方，有的里面有游泳池，有吃饭的地方，等等。

每个客房都配有禁烟房,书桌,电风扇,洗刷用品,淋浴设施,熨衣设施,免费WiFi，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了标准电扇房、每个客房都配有禁烟房,书桌,电风扇,洗刷用品,淋浴设施,熨衣设施,免费WiFi，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在中央别墅享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。 再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。

顺义中央别墅区属于众多别墅非常集中的地域，离首都机场是非常近的，可以实现更好的绿化功能非常适合居住。