海棠公社二手房价格是多少？

你好！二手房子，我们就要看有几成是新的，别人住了多久，这些不同，价钱也会不一样的，还有是什么户型的，一般的是在1200到1300之间波动不大，

海棠公社

本月均价：30963元/平米
所在板块：朝阳 豆各庄总户数：2343户绿化率：35%(绿化率高)停车位：2343物业类型：普通住宅竣工时间：2010年06月

海棠公社位于东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角，均价待定。海棠公社项目，采用四进式景深庭院的空间组织形态，以环抱社区的五大公园群、社区海棠庭园、楼间棠花院落层层递进，环绕出情境叠院的静美闲雅。规划总占地面积18万平米，总建筑面积近33.8万平方米，分为南北两个园区。南园繁华叠锦，坡地漫延，由8栋情景叠院，48栋情景叠拼产品组成；悠然呈现容积率低至0.69的CBD罕见海棠主题社区，引居住哲学与生活美学从理想步入现实。
五大公园，自然境界
项目拥有CBD的原生森林海，绝属皈依自然的风水圣地。美国设计大师BritStenson设计的CBD国际高尔夫公园、古塔公园、皇家枣园、白鹿公园与京城花圃基地公园五大公园，形成CBD区域极度稀缺的城市绿色海洋
[CBD东9000米，便捷交通]
海棠公社周边交错六条城市交通干道，京沈、京通、东四环、东五环、双桥东路、广渠东延路等多条路线构成立体通路脉络，距首都机场二十分钟车程，轻松畅达京城各区。
项目周边畅通公交753、363线路，更可快速换乘地铁1号线；地铁7号线现在已经处于全面建设中，2012年即将全线竣工
情境叠院，英伦赭红建筑
海棠公社传承新派英式建筑精髓，以全面景观化的思想指导建筑设计理念，通过布局的进退变化、建筑高度的错落、立面风格间的差异，利用退台、下沉式庭院、入户花园等“亲景”设计，使得自然巧工与人类艺术融汇，谱写和谐一生的浪漫之曲。
古朴厚重的立面造型、附以经典的英伦赭红，以深灰色线脚为点缀，尊贵沉稳。建筑自然融入3米落差的起伏坡地，打造密林掩映的台地生活场。于建筑组团间，构建开放式公共庭院，围合优雅私家庭院，雕琢建筑艺术群落。
[海棠庭园，20000㎡坡地园林]
园林设计通过明显的高差与竖向变化，形成自然的地形起伏与空间错落。共享北区20000㎡坡地园林，尊重原生坡地起伏地貌，最大地表落差高达3米，构成错落有致的景观布局。
大量树木、景观、坡地的繁茂自然弱化建筑人力雕琢，让所有建筑在高差错落的地势间自然生长。庭园内密林掩映、曲径通幽的情景贯穿始终，形成移步易景的视觉享受。自然林地与林下空间营造出丰富的景观层次，溪流、山涧、跌瀑、浅滩、谷地、跌水水幕、水边回廊等园艺设计展开风格迥异的水岸情景，粲然呈现欧式艺术花园的浪漫优雅。
[丰盛配套，悠然繁华奢享]
国际商务核心
海棠公社距CBD仅9000米，共享中央商务区核心资源。区域内高度集中了城市的经济、科技和文化力量，中国国际贸易中心、世贸天阶、建外SOHO、万达广场、银泰大厦等众多国内顶尖商务中心林立，是首都国际商务活动和国际文化交流的理想社区。
○丰盛休闲娱乐
海棠公社共享CBD板块、大望路板块丰富休闲配套系统，一揽现代城市繁华奢享。包括国内首家书画专业商区王四营字画书法一条街，东都影城、欢乐谷等大型时尚动感娱乐场，奥特莱斯、百盛、大成商业中心、新光天地、家乐福、乐购、沃尔玛、红星美凯龙等现代品牌商业购物中心…在内的成熟商贸配套，让都会生活流光溢彩。
○完善社区配套
海棠公社拥有约达14000平米的高端商业与生活配套体系，全面覆盖餐饮、休闲、娱乐、健身…一揽生活诸面奢想。独有2200平米下沉式会所，足不出户即可实现会客﹑商务、休闲等高端圈层生活；独特的下沉广场设计，彰显生活卓然品质。开盘时间：

均?价： 35000元/平米
空间设计着力于地形竖向变化，通过坡地起伏的高差变化与都市场景形成反差。
　　周边医院：双井医院、垂杨柳医院、五洲女子医院、南磨房医院
　　周边学校：柏阳小学、芳草地小学、北京工业大学、中国传媒大学、北京第二外国语大学
　　周边公共交通：快速换乘地铁7号线；853、运通111、753、363、411路