临沂帝景湾的整体评价怎么样？

打折优惠：小高层4000元/㎡
物业类别：多层,高层
项目位置：金雀山路沂河大桥桥东与滨河大道交汇处南20米
所属商圈：河东版块
开盘时间：2013-10-01 入住时间：待定
主力户型：83 平 116平
开 发 商：临沂浦发房产集团有限公司
售楼地址：金雀山路沂河大桥桥东与滨河大道交汇处南20米

帝景湾(阳光水岸)位于山东临沂河东区府前街与滨河东路交汇处。东临滨河实验小学，西至滨河东路，南至府前街，北至一号街，用地面积7.54公顷、规划新建高层住宅十二栋、总建筑面积22万平方米，配套建设商业面积1.6万平方米。
本项目周边具有完善的生活配套设施，东邻滨河公园的科普广场、综合文化广场、缤纷世界。并与新的市委市政府、市政广场、广场商业街、动植物园、临沂广播电视发射塔、阳光沙滩浴场、七彩广场仅一桥之隔；西与区委区政府、区一中、区初级中学、区滨河实验小学、田润双语幼儿园、区人民医院等公共设施毗邻，形成了便捷的十分钟都市生活图。
本项目规划设贯穿了“以人为本”的设计理念。重点在于功能组织合理，布局结构清晰，整体协调有序。强调清晰的交通流线，商贸、住宅有不同的出入口，并按照有利于建设实施，方便居民生活，有利于邻里交往和物业管理的需要，规划设计了庭园式绿化和室外活动空间。
住宅户型设计：户型设计符合现代生活方式，户户明厅、明厨、明卫。动静分区明确，干湿分离，日照通风良好。

楼盘位置： 河东区滨河东路与东夷大街交汇处，交通状况：河东区滨河东路东侧，府前街北侧，北邻一号街 乘坐11路，31路，33路公交车，绿化率比较高，大概有绿 化 率： 41.6%，周围配套也很齐全，价格大概在4200元/平米左右。

临沂帝景湾动静分区明确，干湿分离，日照通风良好。--推开每扇窗，均有不同风景。--独特的观景阳台设计，可以亲身感受滨河无限风光，位于山东临沂河东区府前街与滨河东路交汇处。东临滨河实验小学，西至滨河东路，南至府前街，北至一号街，风格简约时尚，外立面色彩明朗充满质感，线条流畅富有韵律。纯剪力墙结构，8度抗震水平。

①田润·帝景湾与兰山、南坊新区一河之隔，尊享东岸宁静，傲视西岸繁华。
与新的市委市政府、市政广场以及广场商业街仅一桥之隔，片刻之间，即可融入繁华都市生活。
与阳光沙滩浴场、动植物园隔湖相望，休闲娱乐，呼吸阳光味道，与大自然亲密接触。
与临沂市地标---观光发射塔隔湖相望，交相辉映。
②田润·帝景湾位于河东西岸，尊享沂河一线美景，教育资源最好的基地。
与河东区委区政府位于同一条街，距离仅百米之余。
自建田润国际双语幼儿园，使您的孩子尽享童年快乐，临沂市第十实验小学近在咫尺，让您的孩子赢在起跑线上；临沂第二十七中学，二十四中学(原河东一中)使您的孩子前程似锦。