北京亦庄北岸近期房价走势是怎样的

报载：“截止到2007年7月23日，在北京在售的430个房产项目中，均价在8000元/平方米以下的项目共57个，其中仅有两个位于四环至五环之间。另外的55个项目位于五环外，且绝大部分分布在通州、顺义等远郊区。”

但是，错了，大错特错，还有一个项目，亦庄.北岸，一个货真价实的绝版笋盘，却没有被发现，报纸提到的两个8000元以内项目，一个在丰台卢沟桥，一个在京良路附近的新发地，根本无法与亦庄.北岸项目所在地相比：亦庄.北岸，位于南五环内的大兴区旧宫镇旧头路，毗邻亦庄新成核心生活区，一桥横跨凉水河，把亦庄.北岸的楼盘与蜚声世界的北京经济技术开发区，北京市重点发展的人居新区，国际高新技术产业经济区紧密地连接起来，成为其不可分割的一部分。

事实上，亦庄.北岸项目一直低调对外，专心致力于产品品质的细节，内敛而不张扬，据悉，该项目主体工程将于2007年9月底全部完工，其独享的价值魅力和区位优势，以及无法匹敌的设计品位，在购房者心中已经形成强大的心理优势，大批看房客户蜂拥而至售楼中心提前选房排队，周末更是人满为患，售楼小姐的工作强度虽然超出一般楼盘，但她们仍然能够给购房者满意的答复。

据房地产中介人士介绍，8000元/平方米的销售价在去年还是京城的主流产品，仅过了一年，就面临着绝迹的尴尬，房价的上升幅度和趋势，令人咋舌。如果在互联网上搜索，选择8000元/平方米，入选的住宅项目无一例外地位于城八区以外，即便是二手房，也只能在五环以外寻找了。

八千到一万二吧，希望可以帮到你，目前走势是比较稳定的而且价格也很便宜，要是有意选购的话可以现在买的，目前市面上销售的最火的户型就是8500一平米的那个户型。

近期房价走势比较稳定，一般在8000-1000之间，没有过大的起伏！
亦庄北岸位于北京南五环亦庄桥南300米凉水河西畔，毗邻亦庄新成核心生活区，一桥横跨凉水河，把亦庄北岸的楼盘与蜚声世界的北京经济技术开发区，北京市重点发展的人居新区，国际高新技术产业经济区紧密地连接起来，成为其不可分割的一部分。
亦庄.北岸项目一直低调对外，专心致力于产品品质的细节，内敛而不张扬，据悉，该项目主体工程将于2007年9月底全部完工，其独享的价值魅力和区位优势，以及无法匹敌的设计品位，在购房者心中已经形成强大的心理优势，大批看房客户蜂拥而至售楼中心提前选房排队，周末更是人满为患，售楼小姐的工作强度虽然超出一般楼盘，但她们仍然能够给购房者满意的答复。
亦庄北岸位于极具发展潜力的亦庄新城区域，地铁5号线2007年9月初将试运行，轻轨12号线也将在2007年底开工建设，从而使亦庄和CBD区域的连接变得愈发便捷。与此同时，亦庄的国际化进程也在不断加快，奔驰、宝马、可口可乐、诺基亚、IBM等世界500强企业纷纷进驻，大量高级白领和高级蓝领产业工人陆续融入该区域，与之配套的商业、文化、医疗等服务设施也紧锣密鼓地完善起来，亦庄几乎变成了一个翻版的国外高科技重镇，世界A1国际城市赛道和比赛，更使亦庄以充满活力的姿态，进入世界的视野。
目前，亦庄核心区域已经基本上没有住宅建设用地，纯住宅项目日渐稀少和罕有，很多来自国贸、朝阳等CBD核心区域的白领开始迫不及待地将搜寻的目光盯紧与国贸等地沟通便利的亦庄.北岸项目，该项目社区建筑面积13万平方米，共12栋楼，均为现代薄板建筑，南北通透，布局交错搭配，通过自然的线际组合，围合出“大家庭”的温暖。60米超大楼间距，让私人空间得以保障，简约丽朗的建筑风格，更增添了活泼的元素，赭石色外立面，现代金属灰等颜色，表现出传统与现代有机的融合。
亦庄.北岸项目的户型设计具有相当的特点，该项目是小户型政策出台后最早进行开发设计的项目，采用大面宽，短进深的方式，符合北京的气候和采光特点，轻松纳入阳光，居室通风流畅。整体户型设计包括37平方米的精装小型公寓、60-70平方米史上一居、80-100平方米数十辆居、110平方米实用散居及150-160平方米豪华跃层，为注重生活品质的年轻人，提供多种适宜的选择。
亦庄.北岸项目的园林景观也是该项目饱受追捧的一个亮点。亦庄.北岸项目开创性地将院落景观空间引入普通住宅，7座主题风格院落与现代感极强的建筑自然衔接，景墙、雕塑、丰富的观赏植物和休闲设施，使居住着在享受精心设计的自然园林之时，没有丝毫的压迫感，享受的只有放松、和谐与温馨。
出色的设计、细心地施工、人性化的空间，极具升值潜力的区域位置，这一切，造就了亦庄.北岸项目难能可贵的品质，是一座名副其实的“在理性的年代，寻找感性的温暖”的“凉水河畔的感性建筑”。
地产的投资价值，位置是最重要的元素，亦庄.北岸身处亦庄的国际化背景和宜居生态环境中，毗邻亦庄核心生活区，尤其是其与国贸CBD区域的有效便捷交通，使其居住和投资升值潜力凸现，是绝对的地产蓝筹潜力股。
亦庄.北岸项目位置：五环内大兴区旧宫镇旧头路，凉水河畔，一桥横跨凉水河，连接亦庄低密度住宅区，四环、五环及京津塘高速等，均可十分顺利抵达，靠近CBD国贸区域，车程便捷，交通顺畅。

你好，我目前就在那住，是二期的，目前感觉住的还可以，就是物业差极了，车随便放，垃圾不及时清理，这可能也是刚入住的原因吧！另外，就是小区的路有点差，这的人，有一部分是在城外城，十里河附近做生意的。

另外就是看你在哪上班了，我在中关村清华科技园上班，门口做524，然后再做地铁5号倒十号线，到单位二小时。

目前感觉还可以啦，就是周围环境不错，如果你钱有富裕的话，还是建议你在城里买，不过也希望和你成为邻居！