2017现在买房合适吗

2017现在买房，合不合适要看看实际情况。。。新政或对房价调控影响不大 新政下买房要趁早
不少业内专家在新政出台后表示：房价或将会继续涨。新楼市调控措施对房价的影响不大，征收20%的个人所得税既不会导致房价大跌，也不会推高房价，所谓将20%的个人所得税全部转嫁给购房者是不会实现的; 新楼市调控措施的核心作用是，对楼市收益进行更强的二次分配，减少住房投资者收益，反而对房价影响不大，即楼市调控措施的收入效应远大于房价效应。
新政降房价的机会非常小，反倒可能再次推高房价，因为新政实施后，原本想买二手房的人会转向一手房，一手房的价格也会因此上升，随后二手房也极有可能跟进。至于房价会上升多少，则要看需求有多大。
尽管很多购房者被现买房划不划算这一问题困扰，但是业内专家建议买房要趁早。“根据此前多年的经验来看，每出台一项政策，房价都会往上蹿一下，因此那些总想等等再看的消费者越来越买不起房。”中城地产一负责人分析认为，如果有刚性需求或者急需改善目前住宅环境的消费者最好尽快出手。
而中原地产一位相关工作人员则称：“政策实施初期，郊区新盘估计不会很快涨价，所以不在意与市区距离远的消费者也可再等一下，但如果想买离市区近一些的楼房的消费者则可以尽快入手，因为这些房源降价的可能远远低于涨价的可能。”那么，对于卖房者来说，现在是否又是出手的最佳时期呢?对此，不少业内人士分析认为，如果等钱用或有更好的投资项目的消费者，现在出手是不错的选择。

适合，连续数月的成交萎缩和库存积压终于传导到房价环节。环比逐月上涨近两年的中国百城房价，在今年5月份出现掉头向下的迹象。

在过去十年中，尽管楼市总体处于大幅上涨状态，不过对于购房者来说，仍有一些最佳的入市时间窗口，可以更低成本、更加从容地挑选。但是这种“窗口”往往转瞬即逝。

然而现在，类似的最佳购房窗口似乎再次出现。随着今年降息降准政策频出，公积金政策全面放松，包括一线城市限购也有望松动，楼市回暖明显。现在确实有进入到窗口期的迹象，对于购房者来说，已经迎来了新一轮的购房时机。有专家表示：随着目前整个房地产市场复苏迹象的出现，若不积极入市，可能会延误最佳购房时机，并且导致购房成本加大

1.先是明确目标，买房的用途来决定房屋的大小与地理位置。
2.新房还是二手房，我认为新房首付比二手房低贷款容易贷，首付压力大的可以考虑新房。
3.准备好资金，如果全款那么就不说了，带张卡就去购房了。如果是贷款要算好首付和月供，这直接关系到以后20年的生活品质问题。
4.看好楼盘，通常选择大品牌实力好的大开发商，对房子品质有保障。
5.看设施，观察小区周围生活配套设施，是否有完善的幼儿园，小学，衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。
6.选择楼层，如有老人可选择底层，有儿童中高层，年轻人的话楼层随意。
7.选择户型，一般选择南北通透，明厨明卫，动静分明的户型。
8.选择户型面积，根据个人资金和实际需求来选择，不宜过大，也不能太小。
9.查看五证，五证不全的房子购买时会有风险，稍有不慎就会钱房两失。
10.签订购房合同，签订合同时，要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议。