哈尔滨买房需要首付多少

1．房款总金额的1.5%，140平米以下普通住宅，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发 票。
　　2．印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
　　3．银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
　　a.抵押登记费：80元/户
　　b.权证印花税：5元/户
　　c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
　　保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)

首付一般看是第几套房。还要看开发商和银行。一般一套房首付20%以上。二套房好像要50%-60%以上。而且，现在哈尔滨规定外地人不许在哈尔滨买房。