求标准商场装修合同样本

一、双方当事人的姓名、联系地址、电话
此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。
二、装修工程的地点、面积和施工项目
该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。
三、承揽方式
通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
四、费用及支付办法、期限和数额
装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。
五、施工依据和竣工、质量验收标准
设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。
六、装修工程期限和违约责任
工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。
七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任
施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。

甲方：

(公司)






















































乙方：

(经营者)




















































甲方就乙方对






























商铺进行装修改造活动，

根据

《北京市商场市场消防安全管理规定》

、

《凤翔商厦经营管理制度》

及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。



第一条



装修商铺



本合同装修场地位于怀柔区商业街

2

号楼凤翔商厦内之














层














号商铺。



第二条



装修期限



装修期限自














年










月










日起至














年










月










日止。



第三条



装修押金



乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金

2000

元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等

条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。



第四条



装修条例



1

、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。



2

、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。



3

、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。



4

、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。



5

、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)














元，租期不顺延。



6

、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)

，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因

此给商厦所造成的损失。



7

、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安

全工作规程》

、

《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以

1000

元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由

此造成的一切费用和损失。



8

、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，

并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。



9

、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以

200

—

500

元的罚款。



10

、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以

200

—

500

元罚款。



11.

乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。



第五条



合同生效



合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。