商住两用房贷款装修问题,商住两用房贷款装修解决方案

商住两用房限贷吗

商用房不限购也不限贷，而且增值空间大，说白了吧，也有碰运气的成分，如果你买的商房路段开发了的话，房子的增值可不是一点半点，就好像三线的房子搬进了二线的感觉。

商住两用房限贷吗？

50年和40年使用权的商住房，购买时，不限购不限贷。首付50%以上。

商住两用房只能商贷，贷五成，贷十年。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前装修'>北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同...

一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。　　...

一手房大税只有契税，3%，即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。二手房计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个...

一、商业贷款期限： 1、一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由...

装修'>北京商住两用房可以贷款，商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，楼上为住...

可以！大概一到两个星期就可以批下来！你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明(未婚证/结婚证)，收入证明，银行流水账，公积金明细表(公积金存折，卡)去银行申请办理就可以了。二手流程：签贷款合同---审...

1.商用住房和住宅住房根据每个城市的情况不一样产权年限是不一样的。 2.商业用房产权为40年，民用住房为70年。 3.另外有一部分商业住房没有燃气，或者用水和用电属于商业使用，价格会高一些。但是商业用...

商住两用房限贷。不限购：就是没有购买房子的限制，无论是谁，哪里人，买了几套房子，只要有钱就可以买。不限贷：同样的道理，只要可以用于贷款的，没有首付限制，无利息不同。您参考一下，希望我的回答...

50年和40年使用权的商住房,购买时,不限购不限贷。首付50%以上。境外人以个人不能在装修'>上海购买商住两用房,除非是以公司的名义购买,并且一定要提供使用用途,对于境内人不受限制,如果要贷款,不会受...

商住两用标准缴纳税费：契税：3% 营业税：(最低网签价-原购房价)*5.6% 土地增值税：(按差额)*30% 个人所得税：(按差额)*20% 本人成交数单商住两用，税费我知道算我清楚，房本满不满五年...

可以，商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺的

你好：商住两种的房产是可以办理抵押贷款的。商住两用房产抵押贷款流程： 1，借款人在银行开立活期存款帐户； 2，准备贷款要求的资料； 3，面签银行； 4，银行报卷和审批； 5，银行审批通过后，通知借款...

境外人以个人不能在装修'>上海购买商住两用房,除非是以公司的名义购买,并且一定要提供使用用途,对于境内人不受限制,如果要贷款,不会受到之前的贷款限制,但是是10年只能贷款五成,利率提高10%也就是7....

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比...

写字楼是指该楼的使用性质为商、住两用，写字楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。写字楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。写字楼的土地...

商住两用房小产权年限：购买房子是可以使用公积金贷款的,但是商住楼和普通住宅就有所区别了。购买商住房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,...

你好，很高兴为你解答。商住两用房贷款是可以用住房公积金的。大概一到两个星期就可以批下来！你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明(未婚证/结婚证)，收入证明，银行流水账，公积金明细表(公积金存折，卡)...

你好，商住两用房，贷款的话，不能用公积金，只能按揭！有什么不明白的可直接来电咨询！