购买二手房是先做购房审核再出网签吗？
您好，非常感谢您对链家网的关注；
购买二手房，都是要先做购房资质审核，审核通过后，您有购房资格，才会进行网签；
二手房交割查各种欠费，由谁来查？
您好，非常感谢您对链家网问答频道的关注；
由经纪人协助查询；
融泽嘉园都有哪些户型啊？
您好，欢迎来到链家网，我是*专家杨利革，融泽嘉园目前能卖的房子在1号院，2号院和6号院，包括63平的一居室，87平/93平/97平的两居，108平/114平/115平的三居室。63平一居室客厅和卧室...
相中了一套新房子，业主的房本还没有下来，请问这种情况该不该买
您好，感谢关注链家网！
目前市场情势下，我个人不太建议购买该类房产。当然要重点区分是什么原因下不来房本。
问一下，二手房的交房日怎么定？
您好！链家武福强很高兴为您服务！*二手房交房日期一般都是在签订*合同的时候有约定，一般情况下会约定在过户之后几个工作日或者业主收到尾款之后几个工作日，其他情况*双方具体协商。
1年前买了套新房，已网签但未缴纳契税。再买房如何交契税
您好,您再买房属于二套,契税是网签价*3%,另外您首套买的新房建议您按时缴契税,以免过时会有滞纳金
买二手房中介共收那些费用
您好很高兴为您服务！链家的中介费为房屋实际成交价的2.7%，包括2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费，希望我的回答能够帮到您！感谢您对链家网的关注！
金达园小区的低过户价是多少？
您好，欢迎来到链家网，我是金达园*指导价专家杨利革，金达园小区的最低过户在1.8万-2万之间，没套房子的过户指导价都不一样，您可以到附近的连家门店咨询，希望能帮到您。
公房是否以房产证上的产权属性为准？
您好！感谢关注链家网！
咱们通常所说的“公房”或者“房改房”，是在享受房改政策下通过房改从产权单位获取的、并经过缴纳一定金额的房款从而拥有了该套房屋产权的，在房产证上的外在表现形式主要为“按成本价购...
定金多可以为多少
您好，按照规定二手房*的定金不超过总房款的20%，在链家，为了保障*双方的资金安全，定金以现金形式交付业主的最多不超过10万，前期总定金不超过50万，且不得超过总房款的20%，剩余的房款全部走资金监...
天津哪里的房子买了用于出租合适？
? 您好！感谢您关注链家网~
? 您的问题其实可以用一个专业术语来说明，就是“房价租金比”（是指 “每平方米”的 房价与每平方米的“ 月租金”之间的比值），这个比值大致反映了...
50年与70年产权的区别是什么
你好，感谢您关注链家网！
50年产权的房子是商住的房子，房子可以注册办公，但是不能落户，没有划片学校！
70年产权的房子，是住宅类的房子，房子可以落户，可以有划片的学校！
请问：二手房中介费是怎么算的呢？可以还价吗？谢谢！
不同的二手房中介对二手房交易中介费收取标准不同，北京市二手房*中介费收取一般在0.5%-2.7%不等，传统的中介公司都是成交价的2.7%（有线下实体门店而且比较多），链家服务费收取标准是：成交价全额...
金达园小区的建筑年代是哪一年，建筑结构是什么？
您好，欢迎来到链家网，我是金达园*专家杨利革，金达园的建筑年代是1997年，属于钢筋混凝土结构，希望能帮到您
签订购房合同后 除了联系经纪人 还有其他途径查询进度吗？
您好！链家武福强很高兴为您服务！您签订购房合同后，一般都是成交经纪人负责后期的跟单，交易的大概进度您可以和经纪人确认，如果是处于“客户资质审核”或者“房屋核验”阶段，您也可以上“北京市住房和城乡建设...
当代城市家园小区业主想问一下新的营改增政策是什么样的？
您好，感谢您关注链家网！
关于五一之后*的税费新政的问题，即“营改增”新政，只是把”营业税“改成“增值税";?
根据您提供的小区（当代城市花园小区），若房本面积低于140平米，则属于普通住宅，新政*...
个人名下有套房，再继承过来的算二套吗？
您好，感谢您关注链家网！
您继承父亲的房子不算二套，继承没有套数的限制！
如果您是北京户口，以家庭为单位名下已经有两套房了（房子不管是自己购买的还是继承的都算套数）在北京是限购的！不可以再买住宅类...
二手房或者商住两用的房子也需要在北京交够5年社保或者个税
您好！链家武福强很高兴为您服务！
只有通州区的住宅、商务公寓、商业购买收到限制，其他城区的只有住宅购买受限制。
北京限购的是70年产权的住宅。您如果不符合北京的限购政策。除通州区外，您可以购买50年...
出租房购买的注意事项是什么
看看房产证是不是本人所有，以及房屋设施有没有破损的。
金达园小区的两居室朝向，面积情况？
您好，欢迎来到链家网，我是金达园*专家杨利革，金达园两居都是南北向，面积是88平和100平，希望能帮到您
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