看中的房子支付定金时被退回,我该怎么办?
您好,感谢您关注链家网! 您遇到的这个问题我之前也遇到过,一套比较优质的房子会有好几个客户同时看中可能,但是卖给谁取决于业主,我们作为经纪人只能尽力帮您争取,但是如果业主不选择您这个客户。我们暂时也...
丰台区是不是有个房屋核验?大概需要多长时间?主要核验什么?
您好,欢迎您咨询链家网! 第一:丰台区是需要房屋核验的? 第二:关于所需时间,分两种情况,如果被核验房屋房本的产权证号是京房权证开头的,需要15-20个工作日,如果是X京房权证开头的,需要5-10个...
丰台莲花池西里6号院的指导价(低过户价)大概是多少?
您好,莲花池西里6号院过户指导价大概在2.3万/平米,根据楼层和朝向不同,会有所差异,具体您可以到附近的链家地面查询具体数额!
二手房评估需要多久能出结果?
您好,目前商业贷款评估时效: 系统报单受理当日,主办通过系统选择评估公司并报评估,评估公司受理后一个工作日内安排看房实勘,看房实勘后三个工作日出具评估报告并快递回链家。 公积金贷款评估时效: 系统受...
买二手房中介共收那些费用
您好,很高兴为您服务!链家的中介费为房屋实际成交价的2.7%,包括2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费,希望我的回答能够帮到您!感谢您对链家网的关注!
北京营改增后二手房如何缴税?
您好,感谢您关注链家网! 关于五一之后*的税费新政的问题,即“营改增”新政,只是把”营业税“改成“增值税"; 新政*后主要受到的影响为: 若您房本未满两年,则需按网签价全额的5%收取增值税;五一之前...
西城区南礼士路42号院有没有房屋出售?
您好,感谢关注链家网! ? 目前链家网上南礼士路42号院是有房源*的,您这边可以详细的阐述一下您的具体需求,比如面积,价位,具体意向小区等方面告知我们,我们会根据您的要求,帮您联系附近店面的经纪人,...
观景园,观澳园,观林园的两居有吗?
您好,感谢关注链家网! ? 目前链家网观景园在售房源11套,其中有2居室有6套再*,单价在5万-6万之间;观澳园在售房源27套,其中2居室有9套,单价五万左右;个别精装修的单价略高大概6万,观林园在...
房本上只有测绘年代,怎样能知道建筑年代是。
您好,欢迎咨询链家网! ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 可以查看房屋的原始购房合同,已购公房的购房合同中,有体现房屋竣工时间,去开发商或者所在房管...
因为卖方违约终房子没有成交,买房还要出中介费吗?
我们链家有承诺,如果双方交易不成功,签署和解协议后,链家会退还所收取的中介费
非首位交意向金客户,能否现场看房?
? ?您好,需要确定一下您看中的房子是北京城市的吗,如果是北京城市的,链家对于已经有客户交了意向金的房源确实是有规定的,具体规则主要由各大区制定,不同的区域规定也不太一样,有可能该区域有规定首位意向...
70年产权的房子,商住两用,过户后会不会变成50年产权的?
您好,感谢关注链家网! 确认房屋产权性质一看房产证是登记的规划用途(70年产权的规划用途是住宅)、一手新房还可以通过看*合同中注明的规划用途来区分,因为有的房本也体现住宅,但是在购房合同中体现的土地...
大兴新安里小区为什么看不到房源了。
您好,感谢您对链家网的支持与信任。 目前二手房频道跟租房频道中搜索新安里小区,都可以正常显示,并且有在租或者在售的房源,如您搜索不到,建议您更换浏览器试下。新安里属于观音寺二店的维护范围,如您有需求...
丰台区有哪些优质的二类经适房?
您好,欢迎您咨询链家网!您具体想考虑什么地理位置的小区,以及对房屋的楼层、朝向、面积、居室购房预算,您可以和我说一下,我可以给您推荐小区和房源!
你们有固安二手房的房源么?
目前链家网二手房频道尚未更新固安房源,感谢您的关注。
满两年不为一的二手房费税都有什么?
您好,欢迎来到链家网,我是*专家杨利革, 满两年的普通住宅,契税,90平米一下1%,90平米以上1.5%,二套3%;还需要缴纳契税和差额的20%个税;免征增值税。 满两年的非普通住宅,契税,90平米...
客户是独生子女,父母过世了,房子是不是只继承给他一个人
您好,遗产继承顺序为: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟**、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。...
买二手房,怎么保证安全距离?
嫌恶设施指具有潜在公共危险或是干扰生活的建筑、设备和设施。其地点原本应远离人*密集的住宅区及商业区,但随着城市人口的快速增加,城市人口逐渐郊区化,导致部分原本早应位于城市周边的嫌恶设施,在不知不觉中...
天紫界国际公寓好出租吗,出租率高吗
您好,现在成都天紫界国际公寓一般一居租金在2000-3000元之间,两居室租金在3000-4000之间,现在链家网上有在出租的房源300余套。现具体小区出租情况需要您具体咨询当地租赁经纪人。
昌平新悦家园一居有阳台吗
你可以去链家那问问,也不花钱,还能看房多好