房产证满两年怎么计算装修问题,房产证满两年怎么计算装修解决方案

.年限会计中固定资产的折旧年限、残值率可以由本企业自己来做决定，但税法在固定资产折旧年限上有规定如下(最低折旧年限)：房屋、建筑物为20年；火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；电子设备和...

水费高5毛每吨，电费高3毛多每度。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的...

固定资产累计折旧怎么算

固定资产的应提折旧额一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。　　 (一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额...

(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20％的工程预付款； (2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留保留金； (3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10％时，可进...

第一是看你的契税发票的日期，第二是看你的房产证的日期，哪个早算哪个，您提到的契税是正常收取的，如果房子不满五年的额外的是收取您的营业税和个税的，营业税是收取5.5%，原因是您的房子没满五年出售，为的是...

1. 天干算法：用公元纪年数减3，除以10(不管商数)所得余数，就是天干所对应的位数；2. 地支算法：用公元纪年数减3，除以12(不管商数)所得余数，就是地支所对应的位数；天干：甲、乙、丙、丁、戊、...

房屋买卖五年怎么计算？

您好，我跟你说一下二手房的税费吧。我做了中介两年多了，一般过户的费用都比实际成交价低，过户的费用是给国家交的，这里有一个合理的避税的问题。比如说你买的房子是7000块钱一平方，过程户的时候可以按每平方...

房产计提折旧年限计算方法，1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。2、税法标准：不得低于下列折旧年限：房屋建筑物20年火、轮、主要设备10年汽车、子...

房产证手续费怎么计算

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 ...

买房时的注意事项，其中重要的一条就是，看开发商明示的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证...

一，满五年的普通住宅(144平米以下)，交易时免征营业税；满五年的非普通住宅(144平米以上)，交易时征收差额5.6%的营业税(成交价减去原购价，再减去合理费用，见当地政策)。二，以上是老政策，根据...

计算方法：1，房屋年限是从《国有土地使用证》办理出来的当天开始计算的。2，房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有同，一般民用住宅建筑权属年限为7...

楼主你好，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅...

想问问房产满五年怎么算

一，房产是否满五年，是以房产证的发证日期或者契税票的开具日期为准，采取孰先的原则。意思是，只要有一个满五年，交易时即可免征营业税。二，以上是老政策，2015年3月30日出台了新政，房产证或契税票满两...

　　复式商品房：是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。依据《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.2...

您好，很高兴能回答您的问题，可分为如下四类： 1、土地开发成本：指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。 2、房屋开发成本：指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房...

房产图图式CH1003—1995测绘产品质量评定标准 3、房产面积测算 3.1 房产面积测算的内容 3?1?1 面积测算面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括...

契税如果面积在90平米以下是成交价的1.5%(针对买方--如果对方是首套购房并且面积在90平米以内、90平米以外或是二套购房国家契税是按3%后来征收)，个人所得税：是成交价的1%，营业税：是成交价的5...

房子满5年怎么算的吗：　普通住房房屋满五年交易可以减免营业税，是否唯一住房可以减免个税；根据所卖的房屋房主是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平...

产权的年限不过随着交易后改变。如住宅的使用年限是70年，卖方已经使用了10年了，买方接手后产权的年限就只有60年了，不过这个年限指的是土地年限，如果土地年限使用期到期后，会有有关部门对土地上的建筑物...