房改房土地出让金装修问题,房改房土地出让金装修解决方案

可以这么说吧，80%是由开发商来付得。但是要考虑一条重要因素就是合同，合同上会有约定的，如果是正常的话是开发商缴纳的，如果您的情况特殊可以约一下律师面谈，法律方面很复杂，也很严谨，不能马虎。

土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的个人在购买商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金.然后在办理两证的时候要交纳契税(一般住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不一样)和维修基金(房价的...

这个也是要看具体情况的,如果土地是划拨的，那就要交出让金。希望我的回答能帮助到您

当然是土地使用者了在土地国有的情况下，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。土地出让的高低与土地的用途、位置和土地...

你好，土地出让金的计算方法应该是1560*建筑面积*1% 也就是15.6元*建筑面积，希望可以帮到你。

房改房土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及、开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节...

您好，一般的产权多数集体所有土地，办不出单独的土地证，所以也就搞不成大产权。土地出让金是要在有单独土地证的基础上，土地性质由划拨改为出让，既然没有单独的土地证，也就无所谓缴出让金了

恩，这个是肯定的，必须要交呀。现在就连农村也要呀。这个就跑做生意是一样的，你卖东西工商的肯定多多少少还要收点税的啊，不然国家怎么来那些税收啊。不过还好拉，也不算多，也不用太担心，这个是以后的主流。

土地出让金是根据房交所的过户价格来征收的，它与市场价格没有关系，如果你想了解你的房子过户时需要交的土地出让金可以去房交所咨询你房子在房交所被评的几级地，对应的各个等级的价格。希望能帮到你！

过户费用根据你们签定的合同约定确定由谁承担,房屋价款的构成包括土地出让金.和过户费用是二码事.土地出让金是国家征收的,双方可以协商约定我通过中介买了一套房改房的二手房。中介合同中约定“其它所有办理产权...

1、国家以出资方式处置　　《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》规定，在国有企业改制中，根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，改...

你好，据悉，此次出让使用权的两宗土地均位于装修'>深圳市大工业区。该市土地房产交易中心在公告中指出，此次招标出让土地的开发项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，均须达到开发建设总住宅面积的...

　　类型包括各种风格的家装、旧楼装修改造，酒店式公寓，高级办公室、星级酒店宾馆，店铺，商场，娱乐城，的士高，酒楼，卡位ok酒廊，大型会所等大型装饰设计，装修施工工程。

如果你购买的土地是划拨土地，那么在过户时需要将土地变更为出让土地才能过户，这就需要缴纳土地出让金。土地出让金以土地所在区域的基准地价的一定比例收取。你不缴纳土地出让金，当地国土部门是不会给你办理过户手...

　　土地出让金是交给土管局的,不多,房价里应该不含,可以问一下你的房产出让方,含不含办理土地证,双方可以协议商定的。我当时也是纠结这个问题，到处问的，但是我知道商品房里没有土地出让金的。

买房土地出让金如何交？

土地出让金由开发商缴纳土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)...

第一次交易,交出让金。第一次交易后,房屋性质就由房改房变为全产权的商品住房,在上市交易就不用交土地出让金了。房改房土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地...

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时...

经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，比如装修'>北京的回龙观、天通苑、...

你好，土地出让金是购买二手房改房(也就是福利分房)或者经济适用房，两限房，安居房，康居房时缴纳的，立项不同，出让金也不同，交易时需见当地政策。二手商品房不用缴纳出让金。希望对你有所帮助。