二手房土地证装修问题,二手房土地证装修解决方案

这个看你买的什么房子了，如果是带院子的土地，这个肯定是需要土地使用证了，如果你购买的小区里面的套房的话，这个需要房产证就应该可以了。当然也要看你买的二手房的房主有什么样的材料了。

二手房若没有土地证的话，就意味着你买的只是使用权的，价值跟同等商品房差异很大。若你买房时对方存在欺诈或隐瞒的话，建议你赶紧当地找个律师，让他帮你查找和争取合法权益。若是对方不存在欺诈的话，你起诉胜算...

买二手房要土地证吗

　没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：①集体土地所有权证。县级人民政府对...

求助二手房如何办土地证

　1、二手房可以办理土地证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。　　2、二手房的土地证可要求原屋主协助办理。购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大...

土地使用权证大部分都是一个小区一个大本，不拆分。也不全是别墅才有土地证，2000年左右的商品房好多都有土地证的，因为当时外销公寓比较多，涉外的当然要正规一些了。土地证其实没有什么用，过户抵押都要弄两遍...

各地规定有不同。在我江苏，装修'>南京要求两证齐全才可以过户。然而镇江只管产权证过户，土地证无所谓，国土局规定，二手房此前如果未办理过土地证，那么只要新的业主凭产权证、买卖合同和产权人的身份证复印...

1、各地规定有不同。 2、在我江苏，装修'>南京要求两证齐全才可以过户。 3、然而镇江只管产权证过户，土地证无所谓，国土局规定，二手房此前如果未办理过土地证，那么只要新的业主凭产权证、买卖合同和产权人...

你好，装修'>上海早已于1996年实行两证合一,只有房屋产权证,没有土地证。且目前房屋和土地手续的办理是同时进行的,办理了一个产权证过户就可以了希望我的回答对你有帮助

你好很高兴为你解答据我所知，没有土地证的二手房是不能够买的。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难...

买二手房一定要看房产证和土地证的，上面会看到有没有抵押，如果有抵押以后很麻烦的，还有卖您房子的人是不是房主也能看到，买房是大事，谨慎一点不是最好？不管是朋友还是家人，先小人后君子总是没有错的。

你好，买二手房需要看土地证房产证，看上面是否有做过抵押，如果抵押过，以后是非常麻烦的。这样也可以知道卖房子给你的是不是业主，还是谨慎一点好。希望我的回答能够帮助到你哦

使用上没什么不同，在出售的时候可能有麻烦，如果是新房应该由地产商统一办理，费用不高。如果是二手房拿原来的土地证过户费用更低。另外，如果是福利性质的房子有可能没有土地证，即：土地是划拨的土地，国有土地使...

是的，二手房过户时是需要叫测绘费的，但没多少钱的，一般200块左右，房产局也就是照着原来土地证的土地再画一遍，然后贴到新的土地证上。

很高兴回答您的问题买二手房需要土地使用证呀，一般是房产证和土使用权证二证合一，但是也有分开的。产权性质不一样。

没买过，最近我也在看二手房，我也想过买龙泉的安置房，但身边很多朋友建议不要买那种回迁安置房，产权证没下来不说，下来了能不能改名还不知道呢，这种房子容易扯皮。听说最近出台了一项规定，原始房主是谁，房产证...

没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：①集体土地所有权证。县级人民政府对农...

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二...

请问二手房换土地证费用

二手房换土地证费用： 1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0...

买二手房土地证更名需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，具体操作流程如下：　　 1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、...

你好，1、测绘费0.37元/平方，根据面积；60元/点，根据测绘点数；　　 2、评估费0.3%-0.5%，评估额允许浮动；　　 3、契税，带着上述材料到税务部门申请缴纳(减免)契税；若办理房产时已经缴...